要告我? 放馬過來!

  • By admin
  • October 19, 2017
  • Comments Off on 要告我? 放馬過來!

租霸是房東的惡夢,
所以在放租時,
我會盡量查探申請人的職業、收入和租屋歷史等等,
雖然做足準備功夫,
但偶爾也會遇到難題,
除了上次「由模範租客變成地獄夫婦」的例子,
以下事件也頗為經典。

租客Mr.W一家五口,
W先生是律師,
W太太則留家照顧三名子女,
其中一位孩子超級頑皮,
從梳化跳到餐桌再跳上厨房的工作台亦絲毫無損,
輕功比Kung Fu Panda更了得,
替W太太辛苦之餘,
也擔心小魔怪對房子的破壞力。

跟他們的租約簽了一年,
可是住了九個月Mr.W便說買到新房子要提早搬,
我於是要找新租客接手。

到交收當日,
業主及租客會一起在現場檢查房子, (稱為Walk Through)
Lawyer W要上班沒出席, 由Housewife W做代表,
其實只要是”Normal Wear & Tear” (一搬耗損),
我是不會斤斤計較,
不過當發現其中一幅百葉簾有幾片木是折斷了,
有人只用膠紙貼合便算,
這還不止,
在屋中其他百葉簾都找到牙齒印,
又以這一幅被咬得最厲害,
由於是在入伙時新置的,
我告知會在按金扣款來還原,
W太太不高興,
說只要給她三天時間,
會把壞的幾片換掉, 不用買新, 也不用扣按金,
(我心想, 明知今日要walk through, 為何不一早處理好?)
見新住客還有一星期才遷入,
老娘也不想故意刁難便說okay。

結果花了不是三天, 而是七天,
But you know what?
仍是未。修。好!!!
斷片是換走了,
但咬痕依然原封不動!

沒耐性也沒時間再糾纏下去,
「Mrs.W, 已跟你合作, 給你時間,
如今損毀仍在, 唯有在按金扣款買新,
其他找到牙齒痕的簾也算了吧,
只收這一幅, 因為是你們搬入前新裝的。」
嘩, 不說還好, 一說W太立刻變臉,
說甚麼:「你不能這樣做 …」「我老公是律師 …」
果然,
即日便收到Mr.W的電郵說要告我,
幸好我也有個Mr.B替老婆出頭,
只要有道理,
那怕你是律師或法官,
即管放馬過來!

兩名老公以電郵一輪過招之後,
結果誰勝誰負你一定估到!
從W太太常把:「我要告你!」「法庭見啦!」掛在口邊,
可以看出有人曾受W的律師大名威脅過而退縮,
只可惜今次這對「港女鬼佬夫妻檔」不受嚇, 哈哈!
兩老打贏仗的感覺超爽,
要去吃大蟹飯慶祝,
真理必勝! 💪😁

Comments are closed.